Lingen: Schönes, besonderes und idyllisches Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage - Lingen/Darme

Besondere Immobilie

2

ja

2,0 % + MwSt.

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

nein

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz

2020

normal

2000

01.08.2024

Dielen, Fliesen, Parkett

gepflegt

Fußboden, Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Schönes, besonders und idyllisches Einfamilienhaus in Lingen-Darme. Baujahr 2000.
Nur 3 km vom Lingener Stadtzentrum entfernt.

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Lingen. (Darme).
Gerade im Sommer besonders schön, denn der idyllisch angelegte Garten ist bepflanzt mit allerlei Sträuchern, kleinen Büschen, Stauden und Bäumen.
Die teilweise überdachte Sonnenterrasse, die direkt von der Küche/dem Wohnzimmer zugänglich ist, bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen.
Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, somit haben Sie einen Blick auf die wunderschönen offenen Balken.

Im Erdgeschoss befindet sich gleich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Über den großzügigen Flur gelangt man zum großen, offenen Küchen-Esszimmer-Wohnbereich, sowie dem Obergeschoss.
Im offenen Wohn-Esszimmer befindet sich eine offene Galerie mit hiesiger Glasfront, welche über elektrische Rollläden verfügt und einen wunderschönen Kachelofen.
Von der Küche aus gelangt man in den Abstell-/Technik-/Technikraum, wo auch die Heizungsanlage zu finden ist.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. (500 Liter).
Im Flur, Gäste-WC und Küchenbereich sind Fliesen verlegt, im offenen Wohn- und Esszimmer sind Lerchen-Dielen verlegt.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten und bietet ausreichend Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, eins davon mit Ankleidezimmer, dass andere ist ein Studio, welches mit der offenen Galerie verbunden ist, es könnte auch als Gästezimmer/Büro genutzt werden.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet.
Ein weiterer Raum wird aktuell als Abstellraum genutzt, hier könnte aber mit ein wenig handwerklichem Geschick noch ein weiteres (Kinder-) Zimmer entstehen.
Im gesamten Obergeschoss ist ein Bambus-Parkett verlegt, bis auf im Badezimmer.
Dort sind Fliesen und eine Fußbodenheizung vorhanden.

Das besondere Einfamilienhaus befindet sich in Lingen-Darme.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt.

Der Preis ist VB - weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Die Übergabe des Hauses kann ab August 2024 erfolgen.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Weitere Bilder vom Wohnhaus und dem Garten gerne auf Anfrage.
Ein Energieausweis liegt vor. Dieser kann gerne bei der Besichtigung eingesehen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,0 % plus 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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