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Zurück zur ÜbersichtLingen: Neubau-Reihenmittelhaus am grünen Stadtrand von Lingen-Darme (Kanalnähe), Am Grabenkamp 33 a
Objekt-Nr.: 329
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Basisinformationen
Adresse:
Am Grabenkamp 33
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Darme
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
100 €
Nutzfläche ca.:
98 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2025
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir vermieten ab dem 01.04.2025 dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus in Lingen-Darme, Am Grabenkamp 33a, in direkter Nähe zum Wald und zum Kanal, das ausreichend Platz für Ihre Familie bietet.
Das pflegeleicht und schön angelegte Grundstück ist ca.220 qm² groß.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 98 qm² - auf zwei Etagen.
Angrenzend an das Wohngebäude sind ein Geräteraum sowie ein Carport.
Eine Terrasse, mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, lädt zum Verweilen ein.
Das pflegeleicht und schön angelegte Grundstück ist ca.220 qm² groß.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 98 qm² - auf zwei Etagen.
Angrenzend an das Wohngebäude sind ein Geräteraum sowie ein Carport.
Eine Terrasse, mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung:
Der moderne Schnitt teilt die ca. 98 m² Wohn- und Nutzfläche, wie aus dem Grundriss ersichtlich, auf wie folgt:
Erdgeschoss
- Diele: 4,87 qm²
- Abstellraum: 3,24 qm²
- Gäste-WC: 2,02 qm²
- Küche: 9,76 qm²
- Wohnen/Essen: 20,04 qm²
- HWR: 8,75 qm²
Obergeschoss
- Ankleidezimmer: 3,82 qm²
- Bad: 6,30 qm²
- Kind: 18,55 qm² (dieses Zimmer könnte man auch teilen)
- Flur: 3,18 qm²
- Schlafzimmer: 11,99 qm²
Die Terrasse wird zu 25 % berechnet – somit 5,74 qm² von 22,95 qm².
Erdgeschoss
- Diele: 4,87 qm²
- Abstellraum: 3,24 qm²
- Gäste-WC: 2,02 qm²
- Küche: 9,76 qm²
- Wohnen/Essen: 20,04 qm²
- HWR: 8,75 qm²
Obergeschoss
- Ankleidezimmer: 3,82 qm²
- Bad: 6,30 qm²
- Kind: 18,55 qm² (dieses Zimmer könnte man auch teilen)
- Flur: 3,18 qm²
- Schlafzimmer: 11,99 qm²
Die Terrasse wird zu 25 % berechnet – somit 5,74 qm² von 22,95 qm².
Lage:
Am grünen Stadtrand von Lingen-Darme mit direkter Nähe zum Kanal und zum angrenzendem Waldgebiet.
Sonstiges:
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.250,00 Euro
Nebenkosten: 100,00 Euro
Einbauküche: 50,00 Euro
Strom, Wasser, Abwasser und Strom-Wärmepumpe wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Für die Kaution sind 2.500,00 Euro (2 Kaltmieten) zu hinterlegen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich via Mail unter Angaben Ihrer Telefonnummer und einigen aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person.
Kaltmiete: 1.250,00 Euro
Nebenkosten: 100,00 Euro
Einbauküche: 50,00 Euro
Strom, Wasser, Abwasser und Strom-Wärmepumpe wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Für die Kaution sind 2.500,00 Euro (2 Kaltmieten) zu hinterlegen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Besichtigungsanfragen bitte ausschließlich via Mail unter Angaben Ihrer Telefonnummer und einigen aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person.
Ihr Ansprechpartner
Lonnemann Immobilien
Frau Iris Brunert
Osterbrocker Str. 1
49844 Bawinkel
Telefon: +49 5963 9829030
Fax: +49 5963 9829032
Frau Iris Brunert
Osterbrocker Str. 1
49844 Bawinkel
Telefon: +49 5963 9829030
Fax: +49 5963 9829032
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