Lingen (Ems):
Stilvolle 97 m² Neubau KFW-40 3 Zimmer Maisonett-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage in Lingen-Laxten

Objekt-Nr.: 393

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
97 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie 2 großzügige Balkone. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Offenheit.
Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages.

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung:
- KFW- 40 Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- 2 Balkone mit angenehmer Ausrichtung
- Helle und großzügige Wohnräume
- Praktische Raumaufteilung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Separater Abstellbereich innerhalb der Wohnung
- PV Anlage mit Speicher
- Luft-Wärmepumpe
- Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien…

Die Wohnung bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz und ein komfortables Wohnumfeld.

- Diese ca. 97 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen ist wie folgt aufgeteilt:

Untere Ebene:
- Eingangsbereich /Flur
- 2 großzügige Schlafräume/Büro
- Gäste-WC und Abstellraum sowie separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- Großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken.

Obere Ebene:
- Großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche
- Zugang zu den 2 Balkonen

Dieses Haus verfügt über eine Wärmepumpe.

Kaufpreis: 399.000,00 €

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Das Gebäude befindet sich zurzeit im Bau und kann jederzeit besichtigt werden.
Besichtigungstermine finden nach Absprache statt!

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie weitere Fragen über diese Immobilie haben.
Handy: 0170-8679372

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2 % + MwSt. vom Käufer + 2 % + MwSt. vom Verkäufer

Bad: Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz